Mandelieu-la-Napoule (06210)

3 pièces - 56,40 m²

3 pièces lumineux avec terrasses, piscine et parking – Cannes Marina, Mandelieu-la-Napoule

475 000 €

Ref : 879V399A

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L'agence Orion Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans le secteur recherché de Cannes Marina à Mandelieu, un agréable appartement 3 pièces de 56,40 m² situé au 9? étage d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités ainsi que sa belle vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Est, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de deux chambres donnant sur une loggia de 7 m². Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le double vitrage ainsi que des volets et stores électriques. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Le ravalement de la copropriété est en cours ajoutant un véritable atout à l'ensemble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

Surface loi Carrez (m²) 56,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur OUI

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.89

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 120 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 475 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 033 €

Rez de chaussée

entrée 8.97 m²

salon/sejour 17.66 m²

cuisine 5.07 m²

0.12 HORS LOI CARREZ

salle de bain 3.54 m²

chambre 11.13 m²

WC 1.43 m²

chambre 8.60 m²

terrasse 6.24 m²

Loggia 6.87 m²

cave 3.89 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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