Exclusivité

Mandelieu-la-Napoule (06210)

3 pièces - 51,90 m²

Superbe 3 pièces en rez-de-jardin avec vue mer, terrasse et piscine – Quartier des Termes à Mandelieu-la-Napou

319 000 €

Ref : 879V412A

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Votre agence Orion Immobilier de Mandelieu-la-Napoule vous propose une opportunité à saisir dans le quartier résidentiel des Termes à Mandelieu-la-Napoule, ambiant d'une tranquillité et d'une sécurité incomparable. Magnifique appartement au rez-de-jardin d'un immeuble de trois étages, datant de 2001. Profitant d'une exposition plein sud, il offre une belle vue mer, apportant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Ce bien immobilier, en bon état, comprend une cuisine américaine aménagée donnant sur un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche, une toilette, et une spacieuse terrasse. On note aussi, chauffage individuel par climatisation réversible et un système d'eau chaude individuel électrique. On aime : la cave, le double vitrage, la porte blindée, les volets et stores électriques. Autre plus non négligeable, la résidence dispose d'une piscine ! Coup de coeur assuré.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

Surface loi Carrez (m²) 51,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2001

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 288 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 274 €

Taxe foncière annuelle 904 €

Rez de chaussée

entrée 5.50 m²

WC 1.20 m²

salle de bain 3.45 m²

placard 0.80 m²

terrasse 26.50 m²

chambre 9.55 m²

placard 0.65 m²

chambre 10.00 m²

placard 1 m²

salon/sejour 19.75 m²

Placard cumulus 0.30 m²

HORS LOI CARREZ

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L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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