Mandelieu-la-Napoule (06210)

3 pièces - 62 m²

Appartement 3 pièces rénové avec vue port – Idéal pour profession libérale

339 000 €

Ref : 2692

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Situé dans le très recherché quartier des Cottages, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces atypique, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Au sein d'une résidence agréable avec piscine, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le port, offrant un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de stationnement est disponible juste devant l'entrée de la résidence, apportant un confort appréciable au quotidien.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses très faibles charges de copropriété, qui comprennent notamment la consommation d'électricité, ainsi que dans sa faible taxe foncière. Polyvalent, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, l'exercice d'une profession libérale (sous réserve de l'autorisation de la copropriété), qu'à un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, faibles coûts de fonctionnement et prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Port

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 1424

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Taxe foncière annuelle 240 €

Rez de chaussée

entrée 4.49 m²

placard 1.50 m²

salon/sejour 31.28 m²

chambre 8.72 m²

chambre 11.48 m²

salle de bain 3.89 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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