Mandelieu-la-Napoule (06210)

5 pièces - 107,49 m²

Charmante maison familiale avec jardin – Minelle, Mandelieu-la-Napoule

499 000 €

Ref : 879V142M

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Votre agence ORION IMMOBILIER de Mandelieu-la-Napoule vous propose, dans le quartier prisé de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison de 107 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre agréable.

Édifiée sur deux niveaux et discrètement mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’une belle exposition est ainsi que d’une vue dégagée sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s’ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’une cheminée avec insert. L’installation électrique permet une production d’eau chaude efficace.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu’une salle de bain indépendante et deux toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 97 m². Le bien dispose également de double vitrage et de deux places de stationnement.

Raccordée au tout-à-l’égout, la maison est en bon état intérieur.

Une visite s’impose !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,49 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 380 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 921 €

Rez de chaussée

salon/sejour 29.47 m²

0.25 HORS LOI CARREZ

WC 1.12 m²

dégagement 1 3.98 m²

1.15 HORS LOI CARREZ

chambre 9.26 m²

salle de bain 1.62 m²

Loggia 16.51 m²

Cage d'escalier RDC / 1 2.76 m²

Etage 1

dégagement 2 5.79 m²

chambre 15.05 m²

salle de bain 4.74 m²

chambre 12.42 m²

chambre 7.53 m²

6.76 HORS LOI CARREZ

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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