Mandelieu-la-Napoule (06210)

6 pièces - 204,11 m²

Villa contemporaine de 204 m² – Vue mer panoramique – Environnement privilégié

2 200 000 €

Ref : 2665

Découvrir le bien

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 204 m², idéalement située dans un secteur recherché de la Côte d’Azur, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu et vue mer panoramique exceptionnelle.

Édifiée en 2011 sur un terrain paysager de 2 200 m², cette propriété en parfait état se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour de 85 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée et ses finitions soignées. La villa dispose également d’un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage, système d’alarme et raccordement au tout-à-l’égout.

L’espace nuit a été conçu pour offrir un maximum de confort et d’intimité, avec quatre suites parentales, deux salles de bain, deux salles d’eau et cinq toilettes. Certaines chambres sont situées de plain-pied, complétées par une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour savourer le cadre exceptionnel, ainsi que d’une piscine. Un double garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien.

Alliant modernité, élégance et douceur de vivre, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de paysages d’exception.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

surface terrain 2 231 m²

Surface loi Carrez (m²) 204,11 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €

Taxe foncière annuelle 3 160 €

Rez de chaussée

entrée 13.69 m²

Local ECS 8.40 m²

salle de bain 3.80 m²

chambre 15.34 m²

chambre 16.95 m²

salle de bain 6.58 m²

Cage d'escalier accès RDJ m²

5.16 Hors loi carrez

terrasse 23.24 m²

Etage -1

salon/sejour 41.93 m²

chambre 18.50 m²

salle de bain 6.10 m²

dressing 2.22 m²

cuisine 43.30 m²

2.29 hors loi carrez

WC 2.95 m²

buanderie 3.23 m²

chambre 14.04 m²

salle de bain 7.08 m²

terrasse 25.10 m²

terrasse 38.76 m²

Local piscine 4.98 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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