Mandelieu-la-Napoule (06210)

3 pièces - 67,72 m²

Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur

299 000 €

Ref : 2668

Découvrir le bien

Idéalement situé dans le quartier recherché des Cottages, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, situé au dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année.

L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien.

Une grande cave électrifiée ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien.

La résidence, appréciée pour son calme et son entretien, dispose de beaux espaces verts et d'un local à vélos.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, au cœur d'un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

Surface loi Carrez (m²) 63,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.89

Exposition Sud

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 183

Quote Part annuelle des charges 2 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 212 €

Taxe foncière annuelle 1 027 €

Etage 4

entrée 9.88 m²

salon/sejour 18.09 m²

cuisine 7.84 m²

cuisine 4.36 m²

balcon 6.86 m²

annexe 5.89 m²

chambre 10.08 m²

chambre 11.17 m²

dont placard 0.96

WC 1.97 m²

WC 0.99 m²

Salle de douche 3.34 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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