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Mandelieu-la-Napoule (06210)
3 pièces - 67,72 m²

Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur

285 000 €
Ref : 2668
Découvrir le bien

Idéalement situé dans le quartier recherché des Cottages, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, situé au dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année.

L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien.

Une grande cave électrifiée ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien.

La résidence, appréciée pour son calme et son entretien, dispose de beaux espaces verts et d'un local à vélos.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, au cœur d'un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06210
Surface loi Carrez (m²) 63,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.89
Exposition Sud
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 183
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Charges 212 €
Taxe foncière annuelle 1 027 €
Etage 4
entrée 9.88 m²

salon/sejour 18.09 m²

cuisine 7.84 m²

cuisine 4.36 m²

balcon 6.86 m²

annexe 5.89 m²

chambre 10.08 m²

chambre 11.17 m²

dont placard 0.96

WC 1.97 m²

WC 0.99 m²

Salle de douche 3.34 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 47 40 33
E-mail info@orionimmobilier.fr
Adresse
503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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