Exclusivité

Mandelieu-la-Napoule (06210)

3 pièces - 74,50 m²

À vendre – Bel appartement 3 pièces au cœur de Mandelieu-la-Napoule

325 000 €

Ref : 2682

Découvrir le bien

Situé dans une résidence recherchée avec piscines, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, ce charmant appartement 3 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l’ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Une cave est également vendue avec le bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que le cadre agréable et sécurisé de la résidence avec piscines.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

Surface loi Carrez (m²) 74,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1.70

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1959

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 860,40 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 321,70 €

Taxe foncière annuelle 1 008 €

Rez de chaussée

entrée 2.85 m²

cuisine 8.15 m²

salon/sejour 21.65 m²

WC 1.10 m²

salle de bain 4.15 m²

chambre 11.15 m²

salle de bain 2.10 m²

dressing 3.85 m²

chambre 14.75 m²

dégagement 1 4.75 m²

terrasse 8.45 m²

terrasse 11.55 m²

cave 1.70 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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