Mandelieu-la-Napoule (06210)

4 pièces - 110 m²

Mandelieu-la-Napoule – Penthouse d'exception, vue mer panoramique

1 350 000 €

Ref : 2702

Découvrir le bien

Au sein d'une résidence de grand standing avec régisseur, piscine et jardins paysagers, découvrez ce superbe penthouse de 110 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, du port de La Napoule jusqu'au massif de l'Estérel.

À quelques pas du village, des plages, du port et des commerces, cet appartement séduit par sa vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière et ouverte sur de magnifiques terrasses.

Les espaces extérieurs sont remarquables avec une terrasse de 110 m² prolongée par un balcon circulaire de 65 m², créant un véritable jardin suspendu face à la Méditerranée.

L'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, un dressing et des toilettes invités. Une cuisine indépendante équipée, un grand garage double et une cave complètent ce bien rare.

Les + :

Vue mer panoramique
175 m² d'espaces extérieurs
Deux suites
Grand garage double et cave
Résidence sécurisée avec piscine et régisseur
Tout à pied : village, port, plages et commerces

Un bien rare offrant un art de vivre unique, entre ciel et mer, dans l'une des plus belles adresses de Mandelieu-la-Napoule.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Est

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 389

Quote Part annuelle des charges 7 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 650 €

Taxe foncière annuelle 2 717 €

Rez de chaussée

entrée 4.59 m²

WC 1.22 m²

salon/sejour 46.84 m²

dégagement 2.73 m²

chambre 11.84 m²

salle de bain 2.35 m²

dégagement 4.11 m²

sas 4.02 m²

salle de bain 4.08 m²

chambre 16.46 m²

cuisine 10.04 m²

balcon 65 m²

terrasse 110 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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