Mandelieu-la-Napoule (06210)

7 pièces - 249 m²

Villa rénovée d’exception avec vue panoramique sur l’Estérel – Quartier des Vignerons, Mandelieu-la-Napoule

1 490 000 €

Ref : 879V58M

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Superbe villa individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé des Vignerons à Mandelieu-la-Napoule, bénéficiant d’une exposition sud-ouest ainsi que d’une vue panoramique imprenable sur le massif de l’Estérel.

Cette propriété d’exception développe plus de 249 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre cinq chambres, une salle de bains, trois salles d’eau ainsi que cinq toilettes. Le vaste séjour de 68 m² constitue un espace de vie lumineux et convivial.

L’intérieur, aux prestations soignées, propose une cuisine américaine entièrement équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrale ainsi qu’un système d’alarme garantissant sécurité et sérénité.

À l’extérieur, le terrain paysager de 1 612 m² accueille une superbe piscine avec pool house, idéalement exposée et baignée de soleil, une salle de sport ainsi qu’une grande terrasse propice à la détente. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent les prestations.

Des atouts supplémentaires viennent parfaire ce bien rare : un appartement indépendant, une buanderie, un système d’arrosage automatique, un portail motorisé et un environnement particulièrement calme et privilégié.

Un bien d’exception qui séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

surface terrain 1 612 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 632 €

Rez de chaussée

12.73 m²

chambre 5.26 m²

pièce de vie 53.30 m²

cuisine 15.18 m²

bureau 6.56 m²

atelier 18.56 m²

vestibule 3.90 m²

palier 25.54 m²

bibliothÃ¨que 6.64 m²

mezanine 3.81 m²

sÃ©jour/salle Ã manger 28.90 m²

Etage 1

piÃ¨ce 14.86 m²

13.08 m²

34.90 m²

vestibule 4.60 m²

salle d\'eau 9.96 m²

chambre 4 6.94 m²

salon 13.37 m²

dÃ©gagement 19.75 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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