Exclusivité

Mandelieu-la-Napoule (06210)

9 pièces - 205,94 m²

Demeure d’exception avec vue mer, piscine et appartement indépendant

1 590 000 €

Ref : 879V107M

Découvrir le bien

Magnifique demeure individuelle de plus de 200m², située dans un quartier calme et agréable, dotée d'une vue sur la mer. La maison, érigée en 2002, surplombant la ville de Mandelieu-la-Napoule, dispose d'un excellent niveau de confort et d'infrastructure. Le bon état de l'intérieur reflète l'attention portée à son entretien. La maison principale comporte un double séjour lumineux et spacieux de 47m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, trois chambres, deux salles de douche, trois toilettes. Elle jouit également d'une annexe constituant un appartement de deux pièces de 46m². Son jardin de 1500m² accueille une piscine, un jacuzzi, idéale pour les baignades ensoleillées. Autres atouts notables : une chambre de plain-pied pour l'accessibilité, un double vitrage pour une isolation optimale, une buanderie fonctionnelle et un portail automatique. La maison dispose également d'un garage et de 4 places de stationnement. Un bien immobilier exceptionnel à saisir !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06210

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 201,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2002

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 577 €

Rez de chaussée

cuisine 38.74 m²

entrée 11.23 m²

WC 0.93 m²

salle de bain 3.62 m²

chambre 9.81 m²

salon/sejour 24.86 m²

salon/sejour 22.69 m²

bureau 8.46 m²

Cage d'escalier 4.62 m²

cuisine 7.09 m²

salon/sejour 25.03 m²

chambre 10.11 m²

salle de jeux 4.70 m²

Local piscine 8.68 m²

hors loi carrez

garage 25.30 m²

hors loi carrez

Etage 1

dégagement 6.07 m²

WC 1.01 m²

salle de bain 7.29 m²

chambre 19.68 m²

terrasse 12.20 m²

HORS LOI CARREZ

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 47 40 33

E-mail info@orionimmobilier.fr

Adresse

503 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

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